Estimation théorique
Rue de Châlons,51360 Beaumont sur Vesle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Châlons,51360-Beaumont sur Vesle indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Vesle (51044), comprenant 828 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Vesle (51044), comprenant 828 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 11 | RUE DE CHALONS | 6 | 130 | 544 | 210000€ | 1615€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 146 | 296 | 218500€ | 1497€ |
2021-01-20 | 19 | RTE NATIONALE | 5 | 280 | 503 | 284300€ | 1015€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DES VIGNES | 9 | 290 | 391 | 185000€ | 638€ |
2021-05-07 | 2 | CHEM LA VOIE DU FEUILLET | 2 | 84 | 404 | 212400€ | 2529€ |
2019-08-23 | 21 | RTE NATIONALE | 9 | 299 | 1333 | 323000€ | 1080€ |
2022-12-28 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 199 | 601 | 220000€ | 1106€ |
2020-06-26 | 17 | CHEM LA VOIE DU FEUILLET | 4 | 107 | 812 | 265000€ | 2477€ |
2021-01-16 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 108 | 517 | 284221€ | 2632€ |
2020-08-07 | 4 | CHEM LA VOIE DU FEUILLET | 6 | 112 | 798 | 278000€ | 2482€ |
2023-02-13 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 837 | 185000€ | 2313€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 163 | 355 | 334000€ | 2049€ |
2021-11-09 | 18 | RUE SAINT ELOI | 3 | 79 | 473 | 240000€ | 3038€ |
2022-04-29 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 113 | 647 | 225000€ | 1991€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DE VERZY | 5 | 118 | 798 | 227000€ | 1924€ |
2021-08-20 | 33 | RUE SAINT ELOI | 4 | 124 | 809 | 220000€ | 1774€ |
2019-12-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 206 | 493 | 377200€ | 1831€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 164 | 718 | 381600€ | 2327€ |
2021-09-01 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 373 | 299000€ | 2451€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES MURS | 4 | 88 | 507 | 267100€ | 3035€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 78 | 696 | 180000€ | 2308€ |
2023-03-29 | 24 | RUE DU MOULIN | 7 | 156 | 871 | 342100€ | 2193€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DES MURS | 5 | 76 | 424 | 212000€ | 2789€ |
2020-11-25 | 14 | RUE DES CHAMPS DU GRE | 6 | 143 | 501 | 269050€ | 1881€ |
2021-08-26 | 52 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 920 | 279300€ | 2821€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DES CHAMPS DU GRE | 9 | 160 | 503 | 319000€ | 1994€ |
2019-07-29 | 38 | RUE DES CHAMPS DU GRE | 3 | 103 | 500 | 241000€ | 2340€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DE L EGLISE WEZ | 6 | 127 | 1857 | 300000€ | 2362€ |
2019-06-03 | 8 | RUE LOTISSEMENT LA CARRIERE | 4 | 118 | 803 | 257000€ | 2178€ |
2022-09-29 | 7 | RLE DE LA CHAUSSEE | 5 | 116 | 990 | 257000€ | 2216€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DESIRE JACQUEMINET | 3 | 111 | 735 | 140000€ | 1261€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 75 | 568 | 133000€ | 1773€ |
2021-06-17 | 5311 | PIERRE MONNAIE | 6 | 230 | 1189 | 50000€ | 217€ |
2021-09-24 | 5311 | PIERRE MONNAIE | 6 | 230 | 1189 | 50000€ | 217€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES TREILLES | 5 | 132 | 909 | 312000€ | 2364€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 88 | 500 | 269640€ | 3064€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DESIRE JACQUEMINET | 5 | 130 | 290 | 90000€ | 692€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DES TREILLES | 3 | 55 | 289 | 143900€ | 2616€ |
2020-09-17 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 7 | 189 | 569 | 320700€ | 1697€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DESIRE JACQUEMINET | 3 | 60 | 610 | 53125€ | 885€ |
2021-03-03 | 14 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 142 | 465 | 310000€ | 2183€ |
2022-10-17 | 16 | RUE DE LA VICTOIRE | 6 | 248 | 817 | 550600€ | 2220€ |
2020-01-30 | 0 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 102 | 800 | 216100€ | 2119€ |
2019-05-10 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 128 | 394 | 265400€ | 2073€ |
2020-01-03 | 3 | RUE DES NOYERS | 5 | 88 | 905 | 220000€ | 2500€ |
2022-06-10 | 5 | IMP DE LA VESLE | 5 | 98 | 653 | 155000€ | 1582€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 79 | 545 | 207500€ | 2627€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES NOYERS | 5 | 117 | 836 | 337130€ | 2881€ |
2020-09-07 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 150 | 0 | 52500€ | 350€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DE LA PLACE | 6 | 248 | 345 | 351400€ | 1417€ |
2021-03-04 | 6 | RUE LAPIE HENRION | 6 | 130 | 756 | 280000€ | 2154€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DE LA PLACE | 7 | 149 | 421 | 269000€ | 1805€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 814 | 195000€ | 2708€ |
2023-02-06 | 9 | RUE LAPIE HENRION | 4 | 106 | 611 | 275000€ | 2594€ |
2022-05-25 | 7 | RUE LAPIE HENRION | 3 | 123 | 569 | 300000€ | 2439€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 884 | 170000€ | 1771€ |
2022-01-31 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 62 | 700 | 90000€ | 1452€ |
2022-02-28 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 112 | 149 | 156500€ | 1397€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 131 | 708 | 350000€ | 2672€ |
2022-12-21 | 8 | RUE HENRY VASNIER | 5 | 105 | 560 | 210000€ | 2000€ |
2022-11-21 | 8 | RUE HENRY VASNIER | 5 | 105 | 0 | 320000€ | 3048€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DES PLACES | 6 | 115 | 1305 | 370000€ | 3217€ |
2020-07-06 | 2 | IMP HENRION | 5 | 195 | 907 | 443390€ | 2274€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DES PLACES | 7 | 169 | 761 | 310320€ | 1836€ |
2020-09-25 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 190 | 1100 | 200000€ | 1053€ |
2019-10-15 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 82 | 503 | 128800€ | 1571€ |
2021-12-14 | 18 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 180 | 689 | 180000€ | 1000€ |
2023-05-04 | 35 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 75 | 424 | 237150€ | 3162€ |
2022-04-01 | 6 | RUE CERES | 4 | 68 | 372 | 208000€ | 3059€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU CORNILLET | 5 | 152 | 755 | 308765€ | 2031€ |
2021-02-25 | 10 | RUE GODON VASNIER | 3 | 73 | 232 | 179000€ | 2452€ |
2020-09-21 | 3 | PL JEAN DURAND | 6 | 146 | 722 | 295100€ | 2021€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU CORNILLET | 3 | 102 | 581 | 390000€ | 3824€ |
2020-01-24 | 27 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 97 | 637 | 145000€ | 1495€ |
2022-12-02 | 23 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 141 | 1242 | 350000€ | 2482€ |
2020-09-25 | 23 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 141 | 1242 | 352900€ | 2503€ |
2019-12-24 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 115 | 582 | 267000€ | 2322€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 169 | 593 | 226000€ | 1337€ |
2020-07-29 | 7 | RUE DU CORNILLET | 4 | 128 | 1253 | 342000€ | 2672€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DU CORNILLET | 4 | 124 | 757 | 310000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 119 | 820 | 280000€ | 2353€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DE LA VOIE DU MOULIN | 4 | 84 | 196 | 234500€ | 2792€ |
2021-07-31 | 7 | RUE DU CORNILLET | 5 | 132 | 708 | 332500€ | 2519€ |
2019-05-21 | 6 | RUE CHARLES BARBELET | 1 | 26 | 913 | 90000€ | 3462€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DU NORD | 6 | 112 | 739 | 255000€ | 2277€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 3 | 80 | 615 | 192000€ | 2400€ |
2019-05-17 | 6 | RUE JULES COLMART | 4 | 64 | 585 | 150000€ | 2344€ |
2023-04-17 | 1 | RUE PHILIPPE | 4 | 106 | 862 | 260000€ | 2453€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 4 | 168 | 448 | 316400€ | 1883€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DU NORD | 3 | 66 | 1442 | 300000€ | 4545€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DU NORD | 5 | 94 | 1105 | 210000€ | 2234€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE GROSLAY | 4 | 97 | 501 | 271000€ | 2794€ |
2019-10-17 | 36 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 140 | 857 | 341000€ | 2436€ |
2020-02-25 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 61 | 500 | 235000€ | 3852€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 180 | 853 | 300000€ | 1667€ |
2020-02-10 | 6 | RUE DU GUE SARRAZIN | 7 | 186 | 551 | 311600€ | 1675€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE GROSLAY | 4 | 87 | 708 | 187000€ | 2149€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 5 | 91 | 1017 | 220000€ | 2418€ |
2020-01-17 | 7 | CHE SIGNOLET | 5 | 87 | 600 | 219000€ | 2517€ |
2021-07-28 | 8 | CHE SIGNOLET | 8 | 125 | 600 | 359300€ | 2874€ |
2022-10-20 | 13 | RUE DES PERTHOIS | 5 | 99 | 436 | 145000€ | 1465€ |
2020-08-24 | 3 | ALL DES FERVINS | 4 | 90 | 411 | 192150€ | 2135€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DES PERTHOIS | 5 | 103 | 284 | 180000€ | 1748€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES PERTHOIS | 4 | 71 | 386 | 139000€ | 1958€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES PERTHOIS | 4 | 71 | 386 | 204000€ | 2873€ |
2020-09-09 | 14 | RUE ARTHUR LALLEMENT | 5 | 90 | 256 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-04 | 14 | ALL SAINT BASLES | 4 | 77 | 560 | 195000€ | 2532€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DES PERTHOIS | 4 | 100 | 286 | 215000€ | 2150€ |
2021-03-31 | 12 | RUE ARTHUR LALLEMENT | 4 | 81 | 471 | 198500€ | 2451€ |
2020-11-30 | 5 | RUE LEONCE BARTHELEMY | 4 | 80 | 758 | 293250€ | 3666€ |
2019-09-27 | 10 | ALL SAINT BASLES | 6 | 112 | 576 | 185000€ | 1652€ |
2021-06-04 | 5 | PL DES GADONS | 4 | 88 | 88 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-09 | 5 | RUE D UZES | 4 | 85 | 219 | 153000€ | 1800€ |
2021-02-11 | 9 | RUE D UZES | 4 | 80 | 258 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-27 | 3 | PL DES GADONS | 5 | 118 | 144 | 210400€ | 1783€ |
2019-07-17 | 2 | ALL SAINT BASLES | 5 | 93 | 578 | 212000€ | 2280€ |
2020-10-03 | 14 | RUE DE LA PEILLE | 4 | 97 | 832 | 300000€ | 3093€ |
2021-01-14 | 16 | RUE WERLE | 3 | 57 | 0 | 80000€ | 1404€ |
2019-06-21 | 21 | RUE E GRAINGAULT | 4 | 60 | 36 | 255000€ | 4250€ |
2020-01-24 | 19 | RUE CARNOT | 8 | 194 | 159 | 231850€ | 1195€ |
2020-06-15 | 9 | ALL DES JARDINS DE LA DANSE | 6 | 130 | 400 | 200000€ | 1538€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE LA PEILLE | 5 | 105 | 572 | 292000€ | 2781€ |
2022-08-23 | 16 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 56 | 172000€ | 1911€ |
2019-12-12 | 9 | CHE DE LA VOIE FRANCOIS | 5 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2019-08-23 | 19 | RUE E GRAINGAULT | 3 | 103 | 283 | 123000€ | 1194€ |
2019-11-25 | 6 | RUE DE LOUVOIS | 4 | 239 | 731 | 520000€ | 2176€ |
2021-10-21 | 10 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 104 | 56 | 163500€ | 1572€ |
2020-05-20 | 8 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 56 | 140000€ | 1474€ |
2022-09-20 | 8 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 56 | 156750€ | 1650€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DES FOSSES | 6 | 159 | 266 | 189500€ | 1192€ |
2023-05-12 | 4 | RUE BASSE DES CARRIERES | 3 | 76 | 85 | 165000€ | 2171€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE LOUVOIS | 5 | 91 | 395 | 270000€ | 2967€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DU SQUARE | 4 | 90 | 64 | 162500€ | 1806€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DE LA PEILLE | 6 | 105 | 600 | 280000€ | 2667€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU SQUARE | 4 | 98 | 191 | 200000€ | 2041€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DES GADONS | 4 | 108 | 162 | 250000€ | 2315€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DES GADONS | 4 | 108 | 162 | 320000€ | 2963€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DU SQUARE | 6 | 167 | 699 | 415000€ | 2485€ |
2021-12-13 | 6 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 117 | 520 | 245000€ | 2094€ |
2019-11-07 | 3 | IMP GAMBETTA | 3 | 98 | 375 | 152500€ | 1556€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE LA GARE | 6 | 94 | 281 | 170000€ | 1809€ |
2021-09-27 | 5 | RUE BUIRETTE PETIT | 5 | 83 | 166 | 132800€ | 1600€ |
2020-02-17 | 18 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 313 | 110000€ | 1375€ |
2020-05-22 | 4 | RUE WERLE | 4 | 90 | 157 | 95000€ | 1056€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DU SQUARE | 3 | 120 | 162 | 145000€ | 1208€ |
2021-02-11 | 18 | RUE MOET ET CHANDON | 7 | 300 | 284 | 405000€ | 1350€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 160 | 323 | 328550€ | 2053€ |
2019-08-26 | 1 | RUE DE LA GARE | 7 | 194 | 396 | 300000€ | 1546€ |
2021-03-03 | 23 | RUE THIERS | 6 | 200 | 272 | 240000€ | 1200€ |
2021-06-25 | 36 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 7 | 108 | 640 | 275350€ | 2550€ |